Hausverkauf schwierig

[Karlsson]

Hi Leute,

ich sollte mich mit dem Verkauf des Hauses meiner Großeltern beschäftigen - meine Eltern sind inzwischen selbst zu alt, sich darum zu kümmern und kennen sich mit Internet etc. nicht so gut aus... Leider findet sich überhaupt niemand - das Haus steht mitten auf einem Dorf. Zwar nur eine knappe Stunde weg von Hannover, aber trotzdem - keine Anbindung, kein Einkaufsladen, kein GAR NICHTS... Einfach nur - Dorf.

Wie kann man sowas attraktiv verkaufen?

[Knäuel]

Hallo Karlsson,

in so einem Fall muss man wirklich findig sein, um das Haus attraktiv zu präsentieren.
Könnt ihr nicht noch ein bisschen was renovieren, damit die Immobilie wenigstens modern wirkt?
Eine Stunde von Hannover entfernt kann man außerdem als "weit weg vom Trubel" verkaufen.
Du solltest deinen Eltern einfach mal eine gut klingende Verkaufsanzeige schreiben, so nach dem Motto "ruhig gelegen,
aber bei Bedarf schnell am Puls Hannovers".
Ein paar "Upgrades" können das Haus ganz schnell aufwerten, beispielsweise eine Fliegengitter Tür an Terrasse oder Balkon.
Es muss halt den Eindruck erwecken, dass immer etwas am Haus gemacht wurde. Ansonsten kommt schnell der Verdacht auf, dass das Haus nur verkauft wird, weil es vernachlässigt wurde bzw. zu viel Arbeit macht.
Den Eindruck sollte ein potenzieller Käufer nie bekommen.

Ich hoffe, ihr bekommt das Haus bald verkauft!

[Supercat]

Hallo!
Ich stimme Knäuel zu, du musst etwas Geld in das Haus investieren, um es zu besseren Konditionen zu verkaufen . In der Tat wollen nicht viele Leute in ständigem städtischen Stress leben. Viele meiner Freunde und Bekannten würden gerne irgendwo aufs Land ziehen.

Es ist klar, dass viele sich ein Haus kaufen wollen, in das sie sofort einziehen können. Und nicht, um zusätzliches Geld und Energie zu investieren. Und sobald diese Arbeiten erledigt sind, kannst du versuchen, es über lokale Makler zu verkaufen. In Raum Hannover würde ich dir diese Maklerexperten empfehlen: - https://city-immobilienmakler.de/. Oder du kannst auch im Internet werben, auch eine Möglichkeit. Nur mit einer Agentur wird der Verkauf des Hauses viel schneller gehen.

[VoglerJurgen]

Ich für meinen Teil arbeite im Management. Jetzt habe ich den Beruf des Projektleiters für mich selbst studiert und fange schon an zu arbeiten.  Ich war früher ein Website-Texter NativeCasinos. Jetzt arbeite ich wieder hier (nativecasinos.de), aber ich habe bereits eine andere Arbeitsstelle.

[BerndK]

Hallo Karlsson,

wie sieht der aktuelle Stand aus? ich denke auch, dass man mit guten Fotos und einigen Modernisierungen schnell Käufer finden kann. Der Allgemeineindruck zählt wirklich mehr als vielleicht die schlechten Energiewerte, die alte Häuser gerne mal haben.
Was unser Haus viel moderner hat wirken lassen: Die neue Überdachung aus Glas von AB Glas & Design, hat den Eindruck der Hausfront positiv verändert. Schicke Neubauten sieht man gar nicht mehr ohne solche Vordächer.
Man kann alles als attraktiv verkaufen, man muss sich nur der Zielgruppe klar werden.
Ist das Haus eher für Familien geeignet, jung oder alt? Durch den Homeoffice Trend wird es aber viel mehr junge Leute wieder aufs Land ziehen. Schließlich sind die Preise dort attraktiver. Warte noch ein paar Monate ab, dann sind bestimmt mehr Leute zum Umziehen gewillt.

LG

[Nils1990]

Mich interessiert das auch, stehen demnächst auch vor so einer Frage und haben schon etwas Angst. Aktuell schauen wir, dass wir alle Mängel beseitigen, aber man findet sicherlich auch nicht jedes kleine Mängel am Haus. Das schlimmste "feuchte Wände", haben wir mit Hilfe von https://www.elektroosmose-mauertrockenlegung.de/gebaeudeabdichtung-bauwerksabdichtung bereits beseitigen können. Hier kann man sich sicher sein, dass alle Wände trocken sind und auch die Ursache beseitigt wurde. Werde hier aber weiterhin mitlesen, vielleicht bekommt man noch den einen oder anderen Ratschlag.

[mentze8]

Hallo,

ja, jetzt gerade zu Zeiten von Corona ist das wohl etwas schwieriger..