Immobiliengutachten erstellen lassen – wann sinnvoll?

[Rosenbluete]

Hallo zusammen, ich überlege gerade ob ich für meine Immobilie ein professionelles Gutachten erstellen lassen soll und frage mich wann sich das wirklich lohnt, ich hab schon Online-Rechner ausprobiert aber die Ergebnisse sind total unterschiedlich und ich weiß nicht ob ich denen trauen kann, kennt sich da jemand aus und kann mir sagen in welchen Situationen ein richtiges Gutachten vom Sachverständigen wirklich Sinn macht oder ob die Online-Tools ausreichen, außerdem interessiert mich was so ein Gutachten ungefähr kostet und wie lange das dauert, vielen Dank für eure Hilfe!